Bản đồ tra cứu quy hoạch Quận 11 TP. Hồ Chí Minh(HCM). Check thông tin quy hoạch đô thị online 2030 tầm nhìn 2050
Quận 11 là một trong những quận nằm ở phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh. Quận này có diện tích khoảng 5,14 km² và dân số được ước tính là khoảng 227.940 người (theo thống kê của năm 2019). Đây là một trong những quận có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Thông tin chính quy hoạch của Quận 11 đến năm 2030
Trên cơ sở hiện tại, có 2 khu đất chính được quy hoạch cho phát triển bất động sản tại Quận 11. Đây là Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng mới và Khu phức hợp thể thao và giải trí Dương Đình Nghệ.
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng mới
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mới có tên gọi chính thức là Khu đô thị mới An Lạc và sẽ chiếm diện tích 27,44 ha, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản, đồng thời cải thiện đời sống của người dân nơi đây. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ bao gồm các loại hình nhà ở cao cấp, nhà tiền phong, cửa hàng thương mại, văn phòng, dịch vụ có quy mô lớn. Khu đô thị mới An Lạc sẽ được xây dựng với tầm nhìn đón đầu thni trường BĐS toàn quốc.
Khu phức hợp thể thao và giải trí Dương Đình Nghệ
Khu phức hợp thể thao và giải trí Dương Đình Nghệ cũng là một trong những khu đất quan trọng được quy hoạch cho phát triển bất động sản tại Quận 11. Khu vực này sẽ được thực hiện với các hạng mục mới và đã hoàn tất hiện nay. Một số hạng mục đáng chú ý có thể kể đến như khuôn viên đa năng, đường chạy, vườn hoa, khu vui chơi ,video game hay nhà hàng cao cấp,...
Các dự án bất động sản đang và sẽ được phát triển tại Quận 11
Dự án viễn Thông 3
Dự án được tập đoàn Viễn Thông Đa Quốc Gia phát triển tượng trưng cho sự động lực của ngành Viễn Thông - CNTT, hỗ trợ phát triển quần thể kiến trúc hiện đại và công nghiệp 4.0 tại khu vực TPHCM.
Dự án New City - Quận 11
Dự án mới hoàn toàn bao gồm 03 phân khu là Home, Central và Riverside trên có diện tích khoảng 51 nghìn m2 với dân số 700 cư dân được thiết đặt theo mô hình căn hộ tiện nghi.
Dự án Sky 89
Dự án Sky 89 của tập đoàn Novaland tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 1, vị trí thuận tiện để di chuyển đến các Quận lân cận.
Những tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản tại Quận 11
Quận 11 là quận trong đó việc phát triển bất động sản đang được quan tâm đặc biệt. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển được đề cập đến. Một số trong số đó có thể kể đến như việc phát triển các khu đô thị, khu vực thương mại du lịch, đầu tư vào các hạ tầng giao thông và hệ thống công cộng, xây dựng các trạm metro như...
Kết luận
Việc quy hoạch và phát triển bất động sản tại Quận 11 còn rất nhiều tiềm năng và triển vọng. Tuy nhiên, việc đảm bảo các yếu tố hạ tầng và an ninh trật tự cũng là một trong những điều cần quan tâm đến khi phát triển khu vực này. Với những bước phát triển hoàn thiện, đây hứa hẹn sẽ là nơi đáng sống và đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước, đồng thời giúp thúc đẩy sự phát triển của TP Hồ Chí Minh ngày càng vững mạnh và hiện đại hơn.
Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Quận 11 TP. Hồ Chí Minh(HCM), thông tin quy hoạch đến 2030
1. Quy hoạch đến năm 2030 của Quận 11 có gì mới?
Từ năm 2011 đến nay, Quận 11 đã đạt được rất nhiều thành tựu về đô thị hóa, kinh tế - xã hội. Với tuyến đường trục chính Lãnh Binh Thăng và số lượng dân cư tăng nhanh, Quận 11 cần phải thực hiện các chỉnh trang quy hoạch để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Quy hoạch đến năm 2030 của Quận 11 sẽ tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội, cải tạo diện tích đất, và khắc phục các vấn đề về môi trường.
2. Điều gì sẽ ảnh hưởng đến giá bất động sản trong khu vực này?
Quy hoạch đến năm 2030 với sự cải tạo diện tích đất, nâng cấp hạ tầng và cải thiện môi trường của Quận 11 sẽ có ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản trong khu vực này. Giá bán bất động sản có thể tăng khi người dân chuyển từ các khu vực khác đến đây để sinh sống. Ngoài ra, sự phát triển kinh tế của khu vực cũng sẽ thu hút các nhà đầu tư, góp phần làm tăng giá bất động sản.
3. Đâu là những khu vực được quy hoạch?
Theo quy hoạch đến năm 2030, Quận 11 được chia thành năm phân khu: Sư Vạn Hạnh, Bình Thới, Bình Chánh, Phú Thọ và Tân Phú. Mỗi phân khu đều được quy hoạch để đáp ứng các nhu cầu phát triển, như xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các công trình khác.
4. Liệu Quận 11 có phát triển để trở thành trung tâm kinh tế trong tương lai?
Được đặt trong vị trí thuận lợi, lân cận với các quận trung tâm thành phố, Quận 11 có tiềm năng phát triển trở thành trung tâm kinh tế trong tương lai. Quy hoạch đến năm 2030 sẽ góp phần đóng góp vào việc đẩy mạnh sự phát triển kinh tế - xã hội, cùng với sự cải tạo hạ tầng, cải thiện môi trường và tăng cường hợp tác đầu tư.
5. Quy hoạch đến năm 2030 có ảnh hưởng đến diện tích xây dựng của các căn hộ cao cấp và bất động sản khác?
Quy hoạch đến năm 2030 sẽ tác động lớn đến diện tích xây dựng của các căn hộ cao cấp và bất động sản khác trong khu vực. Quy hoạch sẽ giải phóng các khu đất rộng lớn để có thể xây các công trình mới và nâng cấp hạ tầng. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến diện tích xây dựng của các căn hộ cao cấp hoặc giảm giá của các bất động sản gần khu vực đó nhưng ít được quan tâm.
6. Nên mua bất động sản ở quận 11 hay không?
Nếu tận dụng được những tiềm năng trong quy hoạch đến năm 2030, mua bất động sản ở quận 11 sẽ là một đầu tư thông minh. Quận 11 đang được đầu tư và hạ tầng được cải thiện liên tục, giá bất động sản hiện tại ở mức trung bình so với các khu vực lân cận. Do đó, việc mua bất động sản ở quận 11 sở hữu một tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.
7. Phân khu nào được xây dựng với tốc độ nhanh nhất?
Phân khu Phú Thọ và phân khu Tân Phú được đánh giá là phân khu phát triển với tốc độ nhanh nhất được quy hoạch đến năm 2030. Hai khu vực này đang có rất nhiều khả năng phát triển và cung cấp diện tích đất rộng lớn cho các ưu tiên xây dựng tại khu vực.
8. Tại sao hiện nay khu vực này đang trở thành trung tâm khu vực đầy tiềm năng?
Quận 11 có vị trí đắc địa, nằm trong trung tâm của thành phố. Đây là một trong những lý do khiến khu vực này đang trở thành trung tâm khu vực đầy tiềm năng. Ngoài ra, khu vực này được đầu tư liên tục, có sự phát triển vượt trội về hạ tầng và cung cấp các dịch vụ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Từ đó, khu vực này đã thu hút các nhà đầu tư và cư dân.
9. Vì sao các nhà đầu tư đổ về quận 11 mua bất động sản?
Các nhà đầu tư đổ về quận 11 mua bất động sản bởi vì khu vực này đang phát triển vượt trội và có tiềm năng phát triển rất lớn trên thị trường bất động sản. Đây là khu vực nằm trong trung tâm của thành phố, có hạ tầng đang được đầu tư và cung cấp các dịch vụ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Ngoài ra, giá bất động sản tại khu vực này vẫn nằm ở mức trung bình, do đó có thể thu hút những người có nhu cầu đầu tư bất động sản tại khu vực này.
10. Có ảnh hưởng gì đến khu vực Tân Phú khi triển khai quy hoạch đến 2030?
Tân Phú là một trong những phân khu được đánh giá rất tiềm năng trong quy hoạch đến năm 2030 của Quận 11. Tuy nhiên, việc cải tạo hạ tầng và phát triển công trình tại khu vực này cũng sẽ có ảnh hưởng đến cuộc sống của dân cư trong khu vực. Ngoài ra, giá bất động sản cũng có thể thay đổi do sự phát triển của khu vực. Tuy nhiên, trong dài hạn, quy hoạch đến năm 2030 sẽ góp phần đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội không chỉ của Quận 11 mà cả Thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.
